*por Thiago Ely, Diretor Executivo Comercial da MRV&CO

No Brasil, o sonho da casa própria é mais do que um projeto de vida — é um símbolo de pertencimento, estabilidade e dignidade. Para milhões de famílias, ter um lugar para chamar de seu significa escrever uma nova história, com raízes fincadas em solo firme.

No entanto, esse sonho ainda está fora do alcance de muitos brasileiros. Com um déficit habitacional que ultrapassa os 6 milhões de domicílios, segundo a Fundação João Pinheiro, o país precisa de soluções concretas, criativas e humanas. É justamente nesse contexto que programas como o Minha Casa, Minha Vida e os chamados “programas de moradia estaduais” ganham protagonismo como ferramentas transformadoras, ao facilitarem o acesso à moradia digna por meio de subsídios concedidos pelos governos estaduais — reduzindo significativamente os valores de entrada, muitas vezes um dos maiores obstáculos na aquisição de um imóvel. O programa Minha Casa, Minha Vida tem sido uma política habitacional fundamental ao longo de seus 16 anos de existência, com mais de 8 milhões de moradias entregues em todo o país.

Na MRV, maior construtora da América Latina, acompanhamos de perto o impacto social e econômico desses programas. Atualmente, em cerca de 60% dos estados onde atuamos, há algum tipo de subsídio regional em vigor. Em 2024, mais de um quinto das nossas vendas no Brasil — 21,4% — foi realizada com o apoio desses incentivos. Vale destacar que os benefícios estaduais podem ser somados aos do programa federal Minha Casa, Minha Vida, ampliando significativamente o poder de compra das famílias e tornando o sonho da casa própria ainda mais viável.

Ao direcionarmos o olhar para a realidade da capital paulista e da região do Vale do Paraíba, os números revelam um potencial ainda mais expressivo. Por meio do programa Casa Paulista, o governo do estado oferece subsídios entre R$ 10 mil e R$ 16 mil para famílias com renda mensal de até R$ 4.554,00. Os dados demonstram o alcance e o impacto da iniciativa: 61,98% da população local se enquadra nos critérios do programa e 90,6% do nosso estoque atual de imóveis na região está apto à sua utilização — o que representa uma verdadeira porta de entrada para a moradia digna.

Parcerias entre o setor público e a iniciativa privada, como essa, são fundamentais para enfrentar com inteligência, sensibilidade e escala os grandes desafios habitacionais do Brasil. Cada imóvel entregue com o apoio dos programas federal e estadual representa mais do que uma venda: representa segurança, pertencimento e a perspectiva de um futuro melhor.

Na MRV, reiteramos nosso compromisso com o desenvolvimento social e urbanístico por meio da habitação. Estamos ao lado dos governos e da sociedade civil para facilitar o acesso à moradia com qualidade, dignidade e visão de longo prazo. Acreditamos que o caminho para um Brasil mais justo começa por uma porta que se abre — a da casa própria.

As experiências bem-sucedidas dos programas estaduais, e a felicidade dos moradores contemplados, se espalham pelo país. Que esses exemplos — como o do estado de São Paulo — sirvam de inspiração para a criação de novas iniciativas e para a evolução contínua dos programas já existentes.

Finalizo reforçando a profunda preocupação que temos com a transformação da vida de milhares de brasileiros, por meio da habitação digna para as famílias das classes média e baixa. E me sinto satisfeito em saber que, quando o poder público, a iniciativa privada e o desejo das famílias se encontram, o sonho vira endereço.