Capítulos - Engenharia Compartilhada

Empreendimentos imobiliários

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Capítulo VI

Investimentos e viabilidade de projetos

14.17. Financiamentos bancários

14.17.1. Sistema financeiro

a Constituição de 1988 busca estruturar o Sistema Financeiro Nacional de forma a promover o desenvolvimento e o equilíbrio do país e a servir aos interesses da coletividade e à estabilidade econômica conquistada com o Plano Real;
em 1996, é criado o COPOM, ligado ao BACEN, que estabelece as diretrizes da política monetária, como a Taxa SELIC;
composição do sistema financeiro brasileiro:
- Conselho Monetário Nacional (CMN);
- Banco Central do Brasil (Bacen):
  - Operadores;
  - Outras instituições e intermediários financeiros e administradores de recursos de terceiros.
- Comissão de Valores Mobiliários (CVM):
  - Bolsas de Mercadorias e Futuros;
  - Bolsas de Valores.
- Conselho Nacional de Seguros Privados (CNSP);
- Conselho de Gestão da Previdência Complementar (CGPC);
- Secretaria de Previdência Complementar (SPC):
  - Entidades Fechadas de Previdência Complementar.

14.17.2. Instituições financeiras [+]

14.17.3. Banco [+]

14.17.4. Tipos de bancos [+]

14.17.5. Produtos e serviços financeiros [+]

14.17.6. Sistemas de amortização [+]

14.17.6.1. Sistema francês de amortização (PRICE) [+]

14.17.6.2. Sistema de amortização constante (SAC) [+]

14.17.6.3. Sistema de amortização crescente (SACRE) [+]

14.17.6.4. Comparação entre os sistemas PRICE, SAC e SACRE [+]

14.17.6.5. Operação de financiamento no SAC e na TP [+]

14.17.7. Tipos de financiamentos bancários [+]

14.17.7.1. Sistema Financeiro da Habitação (SFH) [+]

14.17.7.2. Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) [+]

14.17.7.3. Carta de crédito do FGTS [+]

14.17.7.4. Poupança de crédito imobiliário [+]

14.17.7.5. Carta de crédito da Caixa Econômica Federal (CEF) [+]

14.17.7.6. Bancos particulares [+]