O Centro de São Paulo vive um novo momento, impulsionado por políticas públicas de requalificação urbana, incentivos fiscais e a modernização de imóveis históricos. A região tem atraído a atenção de investidores, incorporadoras e empresas em busca de localização estratégica, boa infraestrutura e diversidade de serviços.
Projetos como o Programa Requalifica Centro, o Plano Urbanístico do Setor Central e a recente onda de retrofit em edifícios antigos têm transformado o perfil da área. Espaços antes ociosos estão sendo convertidos em residências, comércios e escritórios, criando um ambiente propício à retomada da vida urbana na região.
Para André Zalcman, CEO da plataforma Leilão Eletrônico, especializada na venda online de imóveis, o fenômeno representa uma oportunidade única de reconexão entre cidade e população.
“O centro de São Paulo tem uma localização privilegiada, vasta malha de transporte público e forte identidade histórica. Quando grandes empresas decidem se instalar ali, elas contribuem não só com a economia, mas com a reocupação inteligente do espaço”, afirma o CEO.
Zalcman destaca ainda que a revitalização precisa estar associada à ocupação real dos imóveis, e não apenas à especulação. Com iniciativas públicas e privadas caminhando juntas, o centro paulistano avança para se tornar novamente um dos principais polos econômicos e culturais da América Latina.
“O valor está em devolver o uso pleno aos prédios. Com a chegada de escritórios, residências e polos culturais, cria-se um ciclo virtuoso: mais segurança, mais serviços, mais interesse por novos projetos”, completa.
A expectativa é que a valorização da região continue nos próximos anos, impulsionada pela demanda crescente por imóveis bem localizados e conectados com o futuro das grandes cidades.
